גם בדירות חדשות שנבנו, ליקויים נסתרים עלולים לגרום לבעיות משמעותיות בהמשך הדרך. אלו רק כמה מהבעיות השכיחות ביותר שנמצאו במהלך בדיקות בשטח:

• פגמים מבניים – סדקים בקירות או תקרות, ריצוף בלתי אחיד וגימור מאיכות ירודה.
• בעיות חשמל – בדיקה ויזואלית של לוחות החשמל.
• ליקויי אינסטלציה – נזילות העלולות לגרום לנזקים משמעותיים, כגון פגיעה במבנה, התפתחות עובש וטחב, והריסה של רכוש וציוד.
• ליקויים בפתחי הבית – מעבודת מסגרות שאינה מבטיחה איטום ראוי ועד לדלתות שאינן נסגרות כהלכה, מה שעלול לגרום לרוח פרצים ולחוויית מגורים בלתי נעימה ומתסכלת.
• יישור רצפה – שיפועים במבנה עקב תכנון לקוי או ריצוף בלתי אחיד עלולים לגרום לסכנת מעידה ולפגמים אסתטיים עמוקים.
• ליקויים בבידוד – בידוד אקוסטי ותרמי לקויים עלולים להוביל לעלייה משמעותית בעלויות האנרגיה ולמפגעי רעש.
• זכוכית שאינה בתקן – שימוש בזכוכית לא מחוסמת באזורים בהם נדרשת זכוכית בטיחותית עלול לגרום לאסונות.

זיהוי ליקויים אלו טרם קבלת הדירה מאפשר לרוכש לדרוש מהקבלן לתקן אותם ללא עלות נוספת. חשוב שנזכור, במקרה בו הבעיות הללו יתגלו לאחר המעבר, בעלי בתים עלולים להתמודד עם התיקונים בעצמם, מה שיוביל להוצאות כבדות ולמאבקים משפטיים שיידרשו על מנת להוכיח שהליקויים היו קיימים לפני מסירת הנכס. בדק בית לדירה חדשה מקבלן, טרם תהליך המסירה, מאפשר לך לטפל בכל המורכבויות הללו מבעוד מועד ובוודאות מוחלטת.